有人说地价越来越贵楼势必越建越高，对于高层好与不好，每个人都有不同的看法。有人认为高层视野开阔、空气好、噪音小、采光好，也有认为高层住宅不接“地气”，人员密集。其实高层住宅利弊兼存。
高层
首先高层住宅视野好是不错，但前提是你所居住的小高层周边足够山清水秀，如果周边没山没水，看到的只是前面楼座的“后脑勺”能说是景色好？其实很多住高层想观景的自己却成了“景观”，让同等楼层的住户把自己的小家看的通透，真不知这种“景观”让心里能美到哪去，而低楼层却因视线死角及地面树木及低矮建筑的阻挡却具有很好的私密性（这肯定让大家意外，但事实却如此）。
高层的空气也并不像想象的那么新鲜，大大小小的烟囱几乎包围城市，30米以上难免集结起有害物质。 8—11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程。这个“高度”，大概在30米左右。也就是8－11层之间。
对于噪音问题，许多消费者以为身居高楼就能“远离尘嚣”，谁能想到，真正在一楼倾听车辆噪声，还不如在8－14层听得真切。 这是因为，声波的路线跟树木和建筑物的多少有关。声音通常以短的路线传播，有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声，原来，有时声音会自由地往上走，直至高层的窗户。声波是以立体传播的，向上的并不比向两边的弱，高层楼接收到的声波要比同一幢楼低层来得强。而低楼层却因受到周围低矮建筑物及树木等物的阻档和吸收而相对减少了噪音，这个因素在选择住宅时也是不容忽视的。
选购高层住宅应该考虑到的几个问题：
1、特殊成员需求：
出入的方便度是选购高层住宅前要考虑到的问题，家中如果有老人与小孩的话就不要购买过高的楼层。因为一旦电梯停运就会给老人和孩子的出入带来比较大的麻烦。另外就是一旦出现意外情况（如老人突发疾病）会因为等候电梯而对救治产生一定的延误。
3、电梯配比：
电梯数量事关出入的方便程度，足够的电梯数量可以保证住户可以安全、快速地回家或外出。电梯数量如果不够会使外出等候时间延长，通常情况下两部电梯为八户之下的业主服务就不会有等候时间过长的问题了。
4、安全性：
现在大部分住宅都采用外飘窗设计，如果家中有小孩，在选购高层住宅的时候应该注意观察一下外飘窗有没有设置安全护栏，用尺子量一下护栏的高度是不是可以满足需要。如果没有设置或安全性不佳，就要在装修时对护栏进行加装或升级。
5、关注朝向：
高层住宅因为前后无遮挡所以采光性能相对低层住宅要优越得多。所以在夏天的时候会比较热。所以在选购高层住宅时要尽量回避西向的户型，否则到了夏天室内会比较闷热，只能长时间靠空调来调节温、湿度。这样即费钱又不利于环保。
有人说地价越来越贵楼势必越建越高，对于高层好与不好，每个人都有不同的看法。有人认为高层视野开阔、空气好、噪音小、采光好，也有认为高层住宅不接“地气”，人员密集。其实高层住宅利弊兼存。
高层
首先高层住宅视野好是不错，但前提是你所居住的小高层周边足够山清水秀，如果周边没山没水，看到的只是前面楼座的“后脑勺”能说是景色好？其实很多住高层想观景的自己却成了“景观”，让同等楼层的住户把自己的小家看的通透，真不知这种“景观”让心里能美到哪去，而低楼层却因视线死角及地面树木及低矮建筑的阻挡却具有很好的私密性（这肯定让大家意外，但事实却如此）。
高层的空气也并不像想象的那么新鲜，大大小小的烟囱几乎包围城市，30米以上难免集结起有害物质。 8—11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程。这个“高度”，大概在30米左右。也就是8－11层之间。
对于噪音问题，许多消费者以为身居高楼就能“远离尘嚣”，谁能想到，真正在一楼倾听车辆噪声，还不如在8－14层听得真切。 这是因为，声波的路线跟树木和建筑物的多少有关。声音通常以短的路线传播，有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声，原来，有时声音会自由地往上走，直至高层的窗户。声波是以立体传播的，向上的并不比向两边的弱，高层楼接收到的声波要比同一幢楼低层来得强。而低楼层却因受到周围低矮建筑物及树木等物的阻档和吸收而相对减少了噪音，这个因素在选择住宅时也是不容忽视的。
选购高层住宅应该考虑到的几个问题：
1、特殊成员需求：
出入的方便度是选购高层住宅前要考虑到的问题，家中如果有老人与小孩的话就不要购买过高的楼层。因为一旦电梯停运就会给老人和孩子的出入带来比较大的麻烦。另外就是一旦出现意外情况（如老人突发疾病）会因为等候电梯而对救治产生一定的延误。
3、电梯配比：
电梯数量事关出入的方便程度，足够的电梯数量可以保证住户可以安全、快速地回家或外出。电梯数量如果不够会使外出等候时间延长，通常情况下两部电梯为八户之下的业主服务就不会有等候时间过长的问题了。
4、安全性：
现在大部分住宅都采用外飘窗设计，如果家中有小孩，在选购高层住宅的时候应该注意观察一下外飘窗有没有设置安全护栏，用尺子量一下护栏的高度是不是可以满足需要。如果没有设置或安全性不佳，就要在装修时对护栏进行加装或升级。
5、关注朝向：
高层住宅因为前后无遮挡所以采光性能相对低层住宅要优越得多。所以在夏天的时候会比较热。所以在选购高层住宅时要尽量回避西向的户型，否则到了夏天室内会比较闷热，只能长时间靠空调来调节温、湿度。这样即费钱又不利于环保。